|
Инвестиционные предложения
| Борисоглебский городской округ Воронежской области
|
| Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на стадионе «Спартак» по ул. Бланской в г. Борисоглебске Воронежской области |
| Суть предлагаемого проекта |
 |
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в цент-ральной части г.Борисоглебска на отведённом земельном участке площадью 0,5743 га.
Основной целью проекта является создание благоприятных условий для развития физической культуры и спорта, организации мест активного отдыха и оздоровления жителей округа. |
| Характеристики продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта (с указанием объема производства в абсолютных величинах) |
|
Строительство спорткомплекса планируется осуществить в три очереди. В первой из них будут размещены два плавательных бассейна (детский и взрослый), четыре спортивных зала, лечебно-оздоровительный комплекс,
ванны с гидромассажем, четыре сауны. Расчётная пропускная способность 1 очереди комплекса для спортивных и физкультурно-оздоровительных занятий -967 чел. в сутки.
Общая площадь застройки - 5743 кв. м., в том числе:
- первой очереди строительства -2033 кв. м.;
- второй очереди строительства -1700 кв. м.;
- третьей очереди строительства -2010 кв. м. |
| Рынок сбыта (состояние и перспективы развития) |
|
город Борисоглебск |
| Общая стоимость проекта |
|
245,3 млн руб. в действующих ценах 2005 года, в том числе:
- первой очереди строительства - 95,8 млн руб.;
- второй очереди строительства - 68,5 млн руб.;
- третьей очереди строительства -81,0 млн руб. |
| Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы |
|
230,3 млн рублей |
| Наличие земельного участка |
|
Земельный участок площадью 0,5743 га., находящийся в муниципальной собственности, кадастровый номер 04-2107-2409 от 01.08.2007 г. |
| Наличие на площадке объектов инфраструктуры (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение, железная дорога) |
|
- существующие сети водопровода на расстоянии 160 п.м.;
- существующие сети канализации на расстоянии 155 п.м.;
- электроснабжение предусматривается от ТП-121 на расстоянии 240 п.м. |
| Описание стадии реализации проекта |
|
-проект физкультурно-оздоровительного комплекса, согласованный с главным архитектором Борисоглебского городского округа;
-проектно-сметная документация, разработанная ООО Персональ-ная творческая мастерская «А-989» (г. Пенза). ПСД имеет положи-тельное заключение управления главгосэкспертизы России по Воронежской области;
-подготовлена площадка строительства;-возведён нулевой цикл первой очереди строительства (котлован, свайные фундаменты, стены подвальной части);
-освоено 15,0 млн рублей. |
Форма участия инвестора в проекте:
- покупка бизнеса
- покупка доли в уставном капитале
- создание совместного предприятия
- девелоперская деятельность
|
|
Приобретение прав на строительство третьей очереди площадью 6000 кв. м.:
-гостиница, кафе, торговые залы (возможна перепланировка) |
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций,
- срок реализации проекта,
- срок окупаемости,
- годовой оборот,
- рентабельность инвестиций,
- занятость
|
|
срок осуществления инвестиций – 8 лет
срок реализации проекта - 8 лет
срок окупаемости – 10 лет
годовой оборот – 38,8 млн руб.
рентабельность инвестиций – 140%
занятость – 69 человек |
|
| Информация об инициаторе проекта |
| Инициатор проекта (организация или предприятие, вид его деятельности) |
|
Администрация Борисоглебского городского округаВоронежской области |
| Контактная информация (Ф.И.О. и должность руководителя, почтовый адрес, тел/факс, адрес электронной почты) |
|
Юрин Вячеслав Алексеевич – и.о.главы администрации Борисоглебского городского округа
Адрес: 397160, Россия, Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Свободы,207
Тел.:(47354)6-10-08;6-22-67
Факс:(47354)6-20-18
E-mail:[email protected] |
|
|
Администрация
Воронежской области
Карта сайта
|
