|
|
Погода
 | 
| | ветер: Ю, 4.5 м/с
давление: 750 мм рт. ст.
влажность: 62.5 %
|
|
|
Инвестиционные предложения
| Хохольский муниципальный район Воронежской области
|
| Строительство туристической базы в с. Костенки Хохольского муниципального района Воронежской области |
| Суть предлагаемого проекта |
 |
Создание туристической базы, создание благоприятных условий для развития физической культуры и спорта, организация мест активного отдыха, организация экскурсионной деятельности, организация базы для спортивно-массовых мероприятий (квадрациклы. снегоходы, картинги, мототрек, стендовая стрельба, место для рыбалки и охоты). Туристическая база рассчитана на 120 мест. Будет выделен земельный участок под автостоянку, строительство бани (сауны). В с. Костенки расположен Государственный археологический музей-заповедник «Костенки». Главным многоплановым ресурсом музея-заповедника «Костенки» является уникальный комплекс разновременных и разнокультурных верхнепалеотических памятников сел Костенки и Борщево. В с. Костенки расположена горнолыжная база, оборудованная подъемниками. К долгосрочным факторам инвестиционной активности и развития туристического направления можно отнести: - выгодное географическое положение (35 км от областного центра г. Воронеж); - наличие транспортных магистралей Воронеж - Курск, Воронеж - Миллерово; - благоприятные климатические условия; - имеющиеся исторические следы проживания древних поселений в с. Костенки, с. Борщево;- высокий удельный вес трудоспособного населения;- живописные места по побережью р. Дон. |
| Характеристики продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта (с указанием объема производства в абсолютных величинах) |
|
Реализация проекта поднимет на новый качественный уровень культурно-познавательный туризм где происходят мировые открытия в первобытной истории. Наличие горнолыжной базы позволяет пропагандировать здоровый образ жизни, искоренение антисоциальных явлений, популяризация экотуризма среди населения не только муниципального района, но и Воронежской области и России. Проектом предполагается создание туристического комплекса – гостиницы, охраняемой стоянки, благоустройство прилегающей территории, кафе, развлекательного центра, сотовой связи, торговля продуктовыми товарами, местной сувенирной продукцией. |
| Рынок сбыта (состояние и перспективы развития) |
|
Население района, Воронежской области и России, а также зарубежные туристы |
| Общая стоимость проекта |
|
200 млн руб. |
| Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы |
|
200 млн руб. |
| Наличие земельного участка |
|
Категория земель: земли населенных пунктов;
Площадь участка: предполагается земельный участок под строительство туристического комплекса площадью 5 га, с возможностью расширения и выкупа;
Месторасположение: с. Костенки, ул. Протопопова;
Вид права: муниципальная собственность;
На данном земельном участке имеются строения, требующие капитального ремонта. |
| Наличие на площадке объектов инфраструктуры (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение, железная дорога) |
|
Инженерная и транспортная инфраструктура (указываются предполагаемые точки подключения и расстояния до них, а также диаметр и мощность сетей и сооружений);
Электроснабжение: расстояние до точки подключения – 250м, 30 кВт, (ВЛ-0,4);
Газоснабжение: существующие уличные сети газопровода -1,5 км, расстояние до точки подключения – 0,7 км, трубопровод низкого и высокого давления;
Водоснабжение: башня Рожновского;
Канализация сточных вод: локальные очистные сооружения;
Телефонизация: существующие уличные сети - 0,7 км;
Подъездные пути: до центра ближайшего муниципального образования с. Костенки – 500 м;
до автодороги Воронеж –Луганск - 1,1 км, до аэропорта г.Воронежа – 45 км. |
| Описание стадии реализации проекта |
|
|
Форма участия инвестора в проекте:
- покупка бизнеса
- покупка доли в уставном капитале
- создание совместного предприятия
- девелоперская деятельность
|
|
Средства инвестора - 100%. Привлечение инвестиций для развития туризма и спорта, возможность выкупа земельных участков |
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций,
- срок реализации проекта,
- срок окупаемости,
- годовой оборот,
- рентабельность инвестиций,
- занятость
|
|
Срок осуществления инвестиций – 1 год.
Окупаемость проекта 3 года.
Создание 50 новых рабочих мест. |
|
| Информация об инициаторе проекта |
| Инициатор проекта (организация или предприятие, вид его деятельности) |
|
Костенское сельское поселение Хохольского муниципального района |
| Контактная информация (Ф.И.О. и должность руководителя, почтовый адрес, тел/факс, адрес электронной почты) |
|
Бедарев Тихон Анатольевич - глава сельского поселения
396815, Воронежская область, Хохольскии район, с. Костенки, ул. Набережная, 138 тел.: (47371) 96-2-73, 8-910-345-60-85
E-mail: [email protected] |
|
|
Карта сайта
|
