Суть предлагаемого проекта |
|
Реконструкция 17-и угольных котельных с переводом на газообразное топливо с проектной мощностью от 0,043 до 1,08 Гкал/час в сёлах Борисоглебского городского округа на отведённых земельных участках общей площадью 0,440 га.
Основной целью проекта является обеспечение бесперебойного теплоснабжения и горячего водоснабжения школ, детских садов, объектов соцкультбыта, здравоохранения. |
Характеристики продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта (с указанием объема производства в абсолютных величинах) |
|
Проектом предусматривается установка в реконструируемых зданиях газовых котлов и вспомогательного оборудования. Котельные представляют собой совокупность оборудования пред-назначенного для нагрева воды на систему отопления и горячего водоснабжения. Котельные работают на природном газе низкого давления. |
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития) |
|
Сельские населённые пункты Борисоглебского городского округа. |
Общая стоимость проекта |
|
66,7 млн рублей в действующих ценах 2008г. |
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы |
|
66,7 млн рублей в действующих ценах 2008г. |
Наличие земельного участка |
|
Земельные участки общей площадью 0,440га., оформленные в муниципальную собственность. |
Наличие на площадке объектов инфраструктуры (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение, железная дорога) |
|
- газоснабжение предусматривается от существующего газопро-вода среднего давления;
- электроснабжение предусматривается от существующей ТП;
-водоснабжение от существующего водопровода. |
Описание стадии реализации проекта |
|
-проекты реконструкции котельных, согласованные с главным архитектором Борисоглебского городского округа;
-проектно-сметная документация разработана по 5-ти котельным и имеет положительные заключения управления главгосэкспертизы России по Воронежской области;
-проектно-сметная документация разрабатывается по 12-ти котельным Борисоглебским филиалом ОАО «Воронежоблремстрой-проект». |
Форма участия инвестора в проекте:
- покупка бизнеса
- покупка доли в уставном капитале
- создание совместного предприятия
- девелоперская деятельность
|
|
-100% доля инвестора в строительстве;
-передача земельных участков в собственность инвестору;
-муниципальные формы поддержки, в т.ч. гарантированная оплата за теплоснабжение и коммунальные услуги. |
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций,
- срок реализации проекта,
- срок окупаемости,
- годовой оборот,
- рентабельность инвестиций,
- занятость
|
|
-срок осуществления инвестиций – 3 года
-срок реализации проекта - 3 года
-срок окупаемости – 7 лет
-годовой оборот – 14,8 млн руб.
-рентабельность инвестиций – 130% |